重生，回到父母身亡那一天 第62章 姐姐也想跟你有交情

“房地产和大型商超？”

听见江佑的建议，叶莺的眉头一扬，陷入了沉思。

过了一会儿，她才对江佑说道：“我想听听理由。”

江佑坐直了身子：“先说地产，国家正在大搞建设，未来很长一段时间，还会继续大搞建设。城市规模的扩张，将会促使房地产迎来特殊的发展机遇。”

叶莺拧着眉头：“可房价已经这么高了？”

“房价高，是相对于过去而言。这几年出来了这么多地产调控政策，可房价还是在涨，你觉得为什么？”

“为什么？”叶莺问道。

“因为土地出让收入，是地方政府预算外收入的主要来源。看看6月的通报，好些地方只是学习了文件精神，并没有落实文件的政策。”

“莺姐，你也是留过学的，应该知道什么叫路径依赖吧？”

叶莺点点头，然后问江佑：“那么商超呢？”

江佑斟酌了一下，才回答道:“一、和人们的衣食住行相关，这是刚需能长干；二、创业门槛低，容错率高；三、是能让叶家有稳定的现金流。四、目前新阳及周边城市的商超，其实还有很大的缺口。”

说完江佑走到办公室那幅巨大的新阳市地图前，回头看向叶莺：“第五点，也是最重要的一点，因为莺姐你也想做商超，不是么？”

“竟然被你看出来了？厉害。”叶莺忍不住鼓掌。

秦青青犹在茫然，胖子倒是跟着反应过来了：“所以地图上这些圈圈点点，是莺姐你圈出来，想要开超市的地方？”

“没错。”

叶莺起身，环抱双手，走到那幅地图前： “江佑，你说的，跟我想的，其实完全一致。但你还漏了一点。”

江佑不动声色地退到了她的身后：“愿闻其详。”

叶莺叹了口气：“那些帮叶家管着车位、摊位的收费员，好多年纪都挺大了，要想安置好他们，相比其他行业，开商超可以创造出更多他们能干的工作岗位。比如理货员、保安、库管等等。”

“但你现在说服不了公司的元老们。”

江佑这话一出，叶莺猛地回过头看向他：“你有主意？”

斟酌了一下语句，江佑开口道：“现在新阳的大型商超也有那么几家，估计你们的市场调研发现，这些商超的营业额或者利润，并没有到特别高的地步。”

“那些元老们觉得叶家应该投身来钱更快、利润更高的行当，所以才会反对你的意见吧？”

叶莺的眼睛亮了：“你怎么说得像自己在我们的会议现场一样的？你的主意是什么？”

江佑说道：“我觉得，你们的调研，只在新阳是不对的，因为现存商超代表的是过去新阳有什么样的超市，你们应该想的是未来的新阳，会存在怎样的超市。”

说到这里，江佑抬头直视叶莺：“你知道么，国内有超市是能做到单店年营业额5个亿的。”

叶莺一脸不信：“真的？”

江佑没有回答叶莺，而是说道：“莺姐，你要真想开超市，并且开一家新阳人离不开的超市，我建议你去中原省取经。”

叶莺感到奇怪：“中原省？”

“对，许都有个超市，你可以带公司元老们去那考察，看看这么一个四线城市的超市，到底能做到什么地步。当实例摆在眼前，我相信他们会支持你的。”

“而且，他们的商品采购、员工管理和薪酬体系、服务理念，可以说是国内最为先进的。学习他们，能解决叶家以后在开超市过程中遇到的大部分问题。具体情况，我建议你可以先上网查查。”

叶莺马上打开办公桌上的电脑，在搜索栏里输入了江佑所说的那家超市的名称，然后就不再理会在场众人。

在网上浏览了半个多小时后，叶莺拨通了秘书的电话：“帮我通知罗叔，王叔，还有穆叔，明天跟我一起出差，去中原省的许都市。你先把票给定了，还有你也得去。”

打完电话后，叶莺这才对大家致歉：“不好意思，看得入迷了。”

说完她对江佑说道：“你说的这家超市，我很感兴趣。确实有很多可以学习、借鉴的地方。包括员工薪酬待遇这方面。”

江佑点点头，然后问叶莺：“新阳的消费潜力、人口、人均收入都高于许都，可现在新阳的这些商超，许多单店营业额连胖东来的十分之一都到不了吧？”

“差不多，新阳营业额最高的一家商超是人民广场边上的新客隆，去年只做到了九千万。所以我现在特别好奇许都的那家超市，是怎么做到那么高的营业额，而且口碑还那么好。”

经过和江佑这的交流，自己找到了那么一个可能的方向，这让叶莺感到极为振奋。

中午和叶莺吃过饭后，秦青青想要送江佑和胖子两人回去，可胖子开了摩托车，只好作罢。

临走前江佑问秦青青：“青姐，我听说你要把饭店的股份转一部分给我？”

“你知道了？股权协议书今天忘带了，我明天去找你。”

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